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低息低價買二套房的各種技巧

許多人計劃為他們的奢華生活或投資目的購買額外的房屋,例如度假屋或出租目的。大多數買家以現金購買第二套房子,而有些買家則為它提供抵押貸款。然而,人們仍然懷疑是否有可能為另一所房子獲得抵押貸款。嗯,這是可能的,但要記住的事情很少。
當購買第二個家你需要計算的,尤其是,如果你已經欠了按揭貸款為您的主家。有類似於房屋抵押貸款的房屋淨值貸款。這也可以作為您的主要房屋抵押貸款的延期。由於您是另外購買的房子, 融資借款技巧和目標?了解後再進行申辦借貸這意味著您在第一次購買時已經辦理了所有手續。因此,您知道其中涉及的所有投資和費用。為了提醒您,我們在下面提到了其中的一些:
  1. 購買金額的第一次首付佔總價值的一小部分,其餘金額可以貸款。
  2. 涉及註冊和簽訂合同的最終費用。
  3. 每月分期付款,包括抵押貸款的利率。房產稅和保險一樣。
  4. 電力、燃氣、供水、維修等公用事業。
  5. 私人抵押貸款保險費。
 

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1.還款期數: 最低3個月-最長60個月 
2.利息(以當舖法規定為準):月息最低1%~最高2.5%[年利率最低12%最高30%] (提早結清以日計算,無違約金) 
3.無任何代辦手續費 4.依據個人工作、薪水及各項負債授信條件不同,而有所差異。
以下為借貸成本計算的參考案例:假設你貸一筆新台幣 300,000 元的款項,還款期為60 個月,開辦手續費為新台幣 6,000元,總費用年百分率為 3.68%,等於月還款額度應為新台幣 5,113元,而總還款額則為新台幣 312,780 元。