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為什麼要申請房貸增貸?5大好處報你知

在初步認識房貸增貸後,幫大家列出5個房貸增貸的優點:

1.利率低

比起其他貸款,房貸的利率是所有項目中最低的,房貸增貸的利息也與房屋貸款的不會相差很多,利息大概介於1.5%~3%之間,因為有不動產抵押,如果臨時有資金需求,利息也不會太高。

2.可貸金額高

因為不動產保值的特點,被銀行視為可信賴的貸款抵押物,所以可申請的貸款金額也相當高,另外一開始申請的房貸所償還的本金越多,房貸增貸的可貸金額越高。

3.還款期限長

與房屋增貸一樣,還款期間最長可以拉至30年,相比其他申貸方法,房貸增貸的還款負擔較小。

4.核貸快速

一般來說,申請房貸增貸大約7~10個工作天就能核准撥款。

5.不動產仍有增值空間

如果房子位置或附近生活機能都不錯,就算申請貸款,未來也有增值空間。

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1.還款期數: 最低3個月-最長60個月 
2.利息(以當舖法規定為準):月息最低1%~最高2.5%[年利率最低12%最高30%] (提早結清以日計算,無違約金) 
3.無任何代辦手續費 4.依據個人工作、薪水及各項負債授信條件不同,而有所差異。
以下為借貸成本計算的參考案例:假設你貸一筆新台幣 300,000 元的款項,還款期為60 個月,開辦手續費為新台幣 6,000元,總費用年百分率為 3.68%,等於月還款額度應為新台幣 5,113元,而總還款額則為新台幣 312,780 元。