最新消息

民間借款

民間貸款就是指借貸的行為不透過銀行金融機構進行， 常見的民間貸款有貸款公司、典當借款方式。 另一種安全的借錢方式是從朋友或家人那裡借錢，即使是家人和朋友也不應該那麼容易借到，這些錢的借貸會破壞人際關係。 然而，借錢肯定比從放債人那裡借錢比用信用卡借錢要安全得多，即使您無法償還債務，也不存在社會問題。除非你有一個好的貸款賬簿，並且 民間借款 對貸款和借錢做出了堅定的安排，否則只要正常借錢基本上是沒有問題的。

閱讀更多

缺錢急用，房屋三胎

一般來說銀行對於房屋借貸的辦理都廣為接受，畢竟有房屋這樣的不動產做為擔保，在審核借貸的標準上也會比較寬鬆，所以想買房子的朋友很輕鬆就能申請到房屋借貸，房子在無貸款的情況下想借貸的人也可以利用來做一胎借貸，就是我們目前常見銀行所提供的房屋借貸服務。但是如果房屋本身就有債務時該怎麼利用房屋再跟銀行借貸一次？這時候我們稱為二胎借貸，雖然各家銀行都有二胎借貸的服務，但是因為房屋已經被設定抵押了，可以再拿來申請借貸的剩餘價值已經不多，所以銀行都會建議以增貸方式處理，如果是不同銀行，則會建議轉貸到自家銀行再增加額度。 所以銀行二胎借貸容易嗎？我個人認為是不太容易，這時候銀行對於審核的標準就會調高許多，例如會針對借款人是否有足夠的還款能力、銀行往來紀錄幾乎需要無瑕疵、綁定合約需要一年以上等等。所以人們就會轉而巷民間融資借貸求助，很多市面上標榜不動產融資、代書土地房屋融資、資產管理借貸顧問，這些就是能夠提供房屋二胎借貸的單位。所以當銀行對於二胎借貸的審核機制這麼嚴格的時候，更別說是三胎房屋借貸了，現在應該沒有一家銀行有承辦三胎貸款的業務，所以，如果你真的非常缺錢急用，房屋又已經設定抵押一胎、二胎了，就只能向民間融資公司申請三胎房屋借貸了。

閱讀更多

個人信用貸款是什麼

個人信用貸款是什麼？ 個人信用貸款(簡稱信用貸款或是信貸)，申請信用貸款的目的通常是：個人消費、子女教育支出或資金周轉，借款人不需提供擔保品，也不需要提供保證人，信用貸款和其他的貸款產品，如：房屋貸款或汽車貸款，最大的不同在於：不需要提供抵押品，只要有工作、個人信用良好，隨時都可以申請信用貸款，是一種較為靈活和便利的資金來源選擇。 通常信用貸款的額度大約是新台幣10萬元~300萬元，利率大約是2.4%~16%，但實際能申請到多少利率額度則因個人條件而定。從正式提出申請信用貸款，到銀行核貸、實際撥款，大約需要3~7個工作天，舉例來說，一個上班族，若最近因為家裡屋況不佳，必須重新裝修，需要一筆小額資金需求，大約50萬左右，這時就很適合利用信用貨款，方便、快速、不需要擔保特性，來滿足資金需求。

閱讀更多

小額借貸

先前提過因為新冠肺炎疫情的關係，來申請小額借貸的人真的是蠻多的，但我也發現到其中一個現象，就是蠻多不曾與民間借貸公司接觸過的人，對於小額借貸的服務內容竟然都不太熟悉。例如像是借貸的方式、借貸利息的計算、還款方式等等，但說穿了，蠻多人都只是跟銀行或是親友借貸，平常對於民間借貸也不甚了解，所以當他們打電話來詢問小額借貸的服務時，我們也會花更多的時間讓對方清楚整個借貸的流程。 民間的小額借貸有別於銀行借貸的地方，就是放款給你的人是個人或是私人企業，向銀行申請借貸所需具備的條件較為嚴格，像是必須有份超過六個月的正職工作、固定時間轉帳的薪資證明、是否有動產不動產抵押等等，審核時間也比較冗長，有些幾天內就能撥款有些則是得等上幾週，取決於你跟銀行之間的往來是否正常，過去的信用是否良好。所以跟銀行借貸的優點就是銀行具有知名度跟金融單位保障，借貸的利率也比較低，缺點則是申辦過程太久，審核條件較為嚴厲，與銀行借貸必須維持良好的信用，才不會影響到日後申請其他借貸業務。

閱讀更多

為什麼要申請房貸增貸？5大好處報你知

在初步認識房貸增貸後，幫大家列出5個房貸增貸的優點： 1.利率低 比起其他貸款，房貸的利率是所有項目中最低的，房貸增貸的利息也與房屋貸款的不會相差很多，利息大概介於1.5%~3%之間，因為有不動產抵押，如果臨時有資金需求，利息也不會太高。 2.可貸金額高 因為不動產保值的特點，被銀行視為可信賴的貸款抵押物，所以可申請的貸款金額也相當高，另外一開始申請的房貸所償還的本金越多，房貸增貸的可貸金額越高。 3.還款期限長 與房屋增貸一樣，還款期間最長可以拉至30年，相比其他申貸方法，房貸增貸的還款負擔較小。 4.核貸快速 一般來說，申請房貸增貸大約7~10個工作天就能核准撥款。 5.不動產仍有增值空間 如果房子位置或附近生活機能都不錯，就算申請貸款，未來也有增值空間。

閱讀更多

本息均攤和本金均攤是什麼意思呢？

本息均攤-把貸款的本金和利息相加，平均分攤到還款期限中， 在利率不變的情況下，每月還款金額固定，但還款金額中的本金與利息所占比例不同， 前期利息多，後期本金多。 本金均攤-按月平均攤還本金，每月本金償還額度固定，利息則是依每月本金餘額計算， ​​​​​​​因此每月總還款金額不同；隨著還掉的本金越來越多，應繳利息會越來越少。

閱讀更多

代書貸款優點多

代書貸款優點多　條件差銀行不肯借就找民間信用貸款 代書貸款最大的優勢，就是和一般的銀行信貸相比，條件相對寬鬆許多。尤其銀行根本不可能放款給聯徵信用分數不好、曾被銀行拒絕往來或停卡、迫切需要拿到款項、負債比過高（超過22倍）、缺乏薪轉證明又沒有不動產當抵押品的借款人。這時候，就需要民間經營的代書貸款來給你更多彈性。 民間代書借款可以不看信用瑕疵、不拉聯徵、降低對負債比的考量、放寬對薪轉收入的認定，相當適合因以上理由被銀行拒絕的借款人。而且放款比銀行更快速，最快一天就能撥款。

閱讀更多

銀行借貸與民間借貸有什麼不同？

借對錢你的人生可以逆轉重生，借錯錢卻是有可能使你一無所有遺憾終生。簡單來說，如果你擁有優秀的條件，像是一份穩定薪水的工作、名下有具價值的動產不動產、與銀行的往來紀錄無瑕疵，正常來說，你就會是受銀行歡迎的客戶。但是畢竟不是每個人都能擁有如此豐厚的條件，可能你目前工作不穩定，或許你沒有任何資產，而且有不好的信用紀錄，那麼你申請借貸時被銀行拒絕的機率就將近九成，這時候民間融資就會是你的第二選擇。 申請任何一種銀行借貸商品，最基本要準備的資料就是6個月以上的薪資證明，擁有不動產或動產就要拿出權狀來設定抵押，或是你長期使用該銀行的信用卡，也會是你審核借貸通過的一個因素。換句話說，銀行要借貸給你，就是要證明你有足夠的還款能力，或是你設定抵押的擔保物品有其價值，為了避免日後追討無果或是得上法院訴訟，銀行在你申請借貸時的要求條件就會非常嚴格。銀行也會依你的還款能力與擔保品價值來決定你的借貸額度有多少，各家銀行間的聯合徵信制度也會紀錄你所有跟銀行借貸的次數跟金額，這部份如果一個不小心，延遲繳納或是申請借貸次數太多，都會影響你的信用紀錄。

閱讀更多

為什麼找民間借錢不找銀行貸款呢？

通常會去找民間借錢的主要原因以下這幾個： ◎相較於銀行，民間借錢較為方便又快速，免去很多手續及審核時間，但風險較高要自己承擔。 ◎在銀行有過協商或是有呆帳，甚至信用有嚴重的瑕疵，會有較長的時間無法跟銀行辦理貸款。 ◎工作沒有薪轉勞保所得，沒辦法給銀行有證明的還款來源，只能已審核較寬鬆的民間借貸。

閱讀更多

借錢創業

許多創業家都在創業時面臨一個最直接的問題，就是資金不夠，不知道該去哪裡找錢。一般來說，除了找金主投資之外，大概就只能透過「舉債借錢」的方式，來幫公司增加營運資金。 一般來說，財務上對於資金的使用有很多不同的思維介面切入。在這裡，我們先來談談『資金成本』的概念。假設，有天你跟你父母親拿錢投資，就算你父母親不跟你收利息，你還是背負這筆資金的『資金成本』。 這裡的資金成本，其實概念也是一種『機會成本』的邏輯。 因為你父母親可能可以將借給你的這筆錢，買基金，買股票，存在銀行，買外匯 甚至他們也可以借給親朋好友，收點微薄的利息，但因為他們借給你了，沒有收半分孳息，因此他們損失的，就是他們放棄的那些『潛在的孳息』機會，所以你跟父母親拿錢，你的成本就是這些應當孳息的部份。 簡單說，如果他們拿去定存，至少今年還有2%的收入如果借給其他人，也許會有3%的利息。但因為借給你，什麼都沒有拿，因此產生了3%的機會成本。這3%的機會成本，就應該設算在你借錢的利息，而不能因為父母親不跟你拿孳息，就完全沒有利息。 換言之，如果你有一個投資機會，預計報酬率是5%，因為你是用父母親的錢來投資，所以，即使你最後真的賺得了5%，其實你的實際報酬率僅有2%(5%-3%)

閱讀更多

房屋融資

一般而言買房申請房屋貸款都會向銀行進行第一次房屋貸款的申請， 此時銀行稱為第一順位債權人，俗稱為一胎， 若想將房屋的殘值拿去申請第二筆貸款，即是所謂的二胎（第二順位貸款）， 通常銀行的審核門檻較高，因此讓民間融資公司來承作第二順位貸款也是個不錯的管道。 推薦您一個安全又多元的網站 E借通 https://www.ecash.com.tw/productB3.html

閱讀更多

小額借貸是什麼

小額借貸是什麼 ? 小額借款通常金額是10~30萬之間，可以跟銀行、私人民間機構、當鋪等管道申辦借款，但比起和銀行配合信用貸款，找合法當舖申請小額借貸的條件更寬鬆，小額借款條件只需要債務人年滿20歲，有薪資證明就能借款，很多人會選擇透過當舖借錢，主要優點是申辦成功率高、撥款迅速，不論是要急用投資或是短時間內有還款債務壓力，都能以最快速度拿到款項。 私人小額借款 私人小額借款包括了融資類型民間貸款、代書型民間貸款等，你會問都已經有銀行的小額借貸了，為什麼我要選擇不知道合不合法的私人民營的小額借款呢？有急需用錢時候，像是：生病的醫藥費、小孩繳學費或是周轉貨款、生意資金…急需要用到現金，對方催錢一天都沒辦法等，這個時候只能選擇私人小額借貸，特性是借款門檻低、快速放款，提醒你借錢時要注意利息計算方式，還有就是還款計畫要量力而為。

閱讀更多

民間信用借款

大致分為以下幾種 1.軍公教借款-為軍人、公務員、教師等軍公教人員規劃出優惠方案，且免提供擔保品。 2.小額信貸：單純以個人的信用來申請借款，也是信用貸款的一種。 3.勞保薪轉貸：利用您每個月有穩定收入的工作，透過工作所獲得的勞保薪轉來申請貸款。 4.代書信貸：指銀行以外的貸款，通常審核要求的條件比銀行輕鬆，且撥款速度快。 5.抵押型信貸：需要您提供一項名下有持有的動產或不動產來進行抵押，而來申請信用貸款。

閱讀更多

分析民間借貸新特點

溫州民間借貸利率上揚,反映出經濟回暖和商業銀行控制信貸節奏後,社會對銀根緊縮的預期有所加強。溫州銀監分局分析認爲,當前民間借貸利率呈現如下特點: 首先,民間借貸利率持續上漲,資金規模增長明顯。其次,生産經營所需資金較爲集中,半年以上借貸爲主。第三,企業資金需求旺盛,民間借貸占比提高。 自去年銀行發放天量貸款後,貨幣供給量充足,市場流動性充裕。年初以來央行頻頻通過數量型工具回收流動性,今年1至5月份央行通過三次上調存款準備金率和公開市場操作回籠貨幣在1．4萬億元左右。央行回籠貨幣的累積效應可從5月份末銀行間市場資金面驟然趨緊體現出來。銀行間市場主力交易品種7天回購利率6月初一度飙升至3．28％,創國際金融危機爆發後20個月以來的高點,此後稍有回調,但依然維持在高位震蕩。 6月份民間借貸利率大幅上行,與銀行間市場資金面緊張形勢吻合,這表明貨幣政策通過信貸傳導機制影響民間借貸利率,一定程度上影響民間資金供求關系。此外,受經濟回暖影響,一些企業的産品銷售形勢好轉,資金需求顯著上升,民間借貸發生額相應增加。信貸緊縮效應使民間借貸需求增加,而受房地産調控、煤炭資源整合等政策因素影響民間資本流出,可能會增加民間借貸供給,但需求增速超過供給增加,從而表現爲民間借貸利率上行。

閱讀更多

借錢不丟臉，擁有正確的金錢觀念

寫了那麼多有關借錢還錢、投資理財、理債脫貧的文章，不知道對大家是否有幫助，我希望是可以的，起碼讓大家明白該怎麼選擇適合自己的財務處理方式，端正自己的金錢觀念，這才是我經常寫相關文章想要達到的目標。蠻多年輕人對於這些還是一種似懂非懂的狀態，其實簡單來說，就是學會怎麼跟錢相處，怎麼讓錢成為你擁有優質生活的工具，如果你覺得理財理債很麻煩又很想逃避，那麼你就永遠享受不到學習的成就感以及獲利的喜悅，而且可能造就自己經常性的借錢負債走入惡性循環。 所以年輕人當然不要嫌學這些很麻煩，與其花時間在吃喝玩樂耍廢無所事事，何不多關心一點自己花錢的去向，對可以成就財富的事物都主動去了解。拿我自己來說，年輕的時候只有一句話能形容我自己，就是「死愛錢」，因為愛錢所以任何可以增加財富的事物我都拼命去做，先是很努力的賺錢，然後把辛苦存下的第一筆錢拿去做投資，賺錢的同時我也多方了解各種投資的獲利與風險，也會跟許多有經驗的朋友討教其中的眉眉角角。在把第一筆辛苦存下的錢拿去做投資前，我已經做好十足的功課，以致於我在未來的投資路上沒有太多的挫折。 可能你回質疑這過程哪有可能那麼順利，難道我都沒有過借錢負債的經驗嗎？當然有啊，人生總有不如意的時候，我也曾經遇到過金錢困難需要借錢周轉，但我一向秉持著「借錢等於人脈」的信念，每一回需要借錢周轉的時候，我都會很清楚明白的跟對方約定好借錢的時間及模式，並白紙黑字的簽立借據或是借款

閱讀更多

國人的痛苦

閱讀更多

包子的故事

閱讀更多

速度更快

閱讀更多

走頭無路看這裡

閱讀更多

有小額資金需求，可以放心試試看！

有小額資金需求，可以放心試試看！

閱讀更多